Аннуитетный и дифференцированный график погашения кредита

Аннуитетный и дифференцированный график погашения кредитаПри аннуитетном графике погашения вам необходимо выплачивать ежемесячно сумму, которая остается неизменной на протяжении всего кредитного срока. В целом, аннуитетный платеж включает в себя выплату основной суммы долга (иначе – «тела кредита») и начисленных процентов по нему на остаток платежа.

Взгляд на аннуитетный платеж со стороны заемщика: вы оплачиваете каждый месяц одинаковую сумму на протяжении всего срока погашения кредита.

Взгляд на аннуитетный платеж со стороны банка: в одинаковую сумму платежа банк изначально включает свою прибыль, то есть выплату процентов и лишь малую долю «тела кредита», а уже в последующие платежи клиентом выплачивается основная сумма кредита и остатки процентов по нему.

Приблизительно сумму погашения при аннуитетной схеме выплаты долга вы сможете рассчитать по данной формуле:

АП = СК (ПС) : (1-(1+ПС)^-КМ), где:

АП – аннуитетный платеж;

ПС – процентная ставка за месяц;

СК – первоначальная сумма кредита;

КМ – количество месяцев (срок, на который выдан кредит).

При дифференцированном способе погашения кредита, сумма платежа имеет тенденцию к поступательному уменьшению. То есть каждый месяц ваш обязательный платеж по кредиту снижается.

Взгляд на дифференцированный платеж со стороны заемщика: изначально в графике выплаты долга вы видите внушительные суммы к погашению, а затем постепенно обязательная сумма к погашению уменьшается. В самые последние месяцы погашений по кредиту ваш платеж будет минимален.

Взгляд на дифференцированный платеж со стороны банка: вся сумма кредита («тело кредита») разбивается равномерно на весь срок кредитования (на количество месяцев заявленных по кредиту). Затем происходит начисление процентов помесячно на остаток долга по займу. И так как сумма основного долга каждый месяц становится меньше, следовательно, меньше становится и сумма процентов, начисленная на нее, поэтому сумма обязательного платежа в графике выплат заемщика уменьшается.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.

Комментарии

  • Комментарии не найдены

Интересные статьи

Россия и лизинг 2012

Россия и лизинг 2012

О лизинге 2012 можно сказать то, что он продолжил свой стремительный рост, его сделки увеличили свои количественные показатели. Но в то же время он пока наверстывает потерянные возможности, которые потерпел во времена кризиса. Главной проблемой являе...

Запреты при погашении кредита

Запреты при погашении кредита

Напомним, что банки не имеют права штрафовать или любым другим путем препятствовать досрочному погашению кредитов – с осени 2011 года это им запрещает Закон «Об урегулировании отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг». Тем не мене...

Реклама